Chống Thấm Sàn Mái

Sàn mái, sân thượng là khu vực chịu tác động trực tiếp và khắc nghiệt nhất từ thời tiết như nắng, mưa, gió, bão. Đây là lá chắn đầu tiên bảo vệ toàn bộ ngôi nhà. Chính vì vậy, chống thấm sàn mái là một trong những hạng mục quan trọng bậc nhất trong xây dựng, quyết định đến tuổi thọ, sự an toàn và giá trị của công trình. Dịch vụ chống thấm sàn mái chuyên nghiệp của Chống Thấm LQ mang đến giải pháp toàn diện, xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột, đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn khô ráo và bền vững.

1. Tại Sao Chống Thấm Sàn Mái Là Việc Không Thể Trì Hoãn?

Một hệ thống chống thấm sàn mái nhà hiệu quả sẽ mang lại những lợi ích vô giá:

• Kéo dài tuổi thọ công trình: Ngăn chặn nước mưa và độ ẩm xâm nhập, bảo vệ kết cấu bê tông cốt thép khỏi sự ăn mòn, phá hủy từ bên trong. Một công trình được chống thấm sàn mái tốt có thể tăng tuổi thọ lên hàng chục năm.
• Đảm bảo thẩm mỹ tối đa: Giúp ngăn ngừa các hiện tượng xấu xí như nứt nẻ, rêu mốc, ố vàng, bong tróc sơn trên trần nhà và tường, giữ cho không gian sống luôn sạch đẹp.
• Tiết kiệm chi phí dài hạn: Chi phí cho việc chống thấm sàn mái ban đầu sẽ nhỏ hơn rất nhiều so với chi phí sửa chữa các hư hỏng nặng nề do thấm dột gây ra sau này.
• Tăng giá trị và độ an toàn: Một ngôi nhà khô ráo, không thấm dột sẽ có giá trị cao hơn và đảm bảo an toàn, tránh các nguy cơ chập điện, ẩm mốc gây bệnh.

2. Nguyên Nhân Phổ Biến Gây Thấm Sàn Mái

Để có giải pháp chống thấm sàn mái triệt để, chúng ta cần hiểu rõ các nguyên nhân gây thấm:

• Thi công không đúng kỹ thuật: Bề mặt sàn mái không được xử lý đúng cách, độ dốc không đảm bảo, các cổ ống thoát nước không được gia cố kỹ.
• Vật liệu kém chất lượng: Sử dụng vật liệu chống thấm sàn mái rẻ tiền, không phù hợp, nhanh bị lão hóa dưới tác động của thời tiết.
• Lão hóa và nứt nẻ: Theo thời gian, dưới tác động của nhiệt độ, bề mặt bê tông sẽ co ngót, gây ra các vết nứt chân chim, tạo điều kiện cho nước len lỏi vào trong.
• Bỏ qua bước chống thấm ban đầu: Nhiều công trình không thực hiện chống thấm sàn mái ngay từ đầu, dẫn đến hư hỏng nhanh chóng chỉ sau vài mùa mưa.

3. Các Phương Pháp Chống Thấm Sàn Mái Hiệu Quả Nhất Hiện Nay

Tùy thuộc vào loại sàn (sàn mái bê tông, sân thượng có lát gạch, mái nhà cũ…), chúng tôi sẽ áp dụng các phương pháp chống thấm sàn mái tối ưu nhất:

• Chống thấm bằng màng khò nóng/màng tự dính Bitum: Đây là giải pháp rất hiệu quả cho chống thấm sàn mái bê tông có diện tích lớn. Màng có độ đàn hồi cao, khả năng chống thấm tuyệt đối và độ bền vượt trội.
• Chống thấm bằng sơn chuyên dụng: Sử dụng các loại sơn gốc xi măng 2 thành phần, gốc Polymer (Polyurethane – PU), gốc Acrylic… tạo thành một lớp màng liên tục, đàn hồi, bám dính tốt trên bề mặt và chống tia UV hiệu quả.
• Chống thấm bằng hóa chất thẩm thấu: Sử dụng các vật liệu gốc tinh thể, thẩm thấu sâu vào bê tông, lấp đầy các mao mạch và lỗ rỗ, tạo thành một lớp chống thấm bền vững từ bên trong.

Bảng so sánh ngắn các phương pháp:

4. Quy Trình Thi Công Chống Thấm Sàn Mái Chuyên Nghiệp

Một quy trình chống thấm sàn mái chuẩn mực là yếu tố quyết định đến chất lượng cuối cùng. Tại Chống Thấm LQ, chúng tôi tuân thủ 5 bước nghiêm ngặt:

Bước 1: Khảo sát, kiểm tra kỹ lưỡng hiện trạng sàn mái để xác định nguyên nhân và đưa ra phương án chống thấm sàn mái tối ưu.

Bước 2: Vệ sinh công nghiệp bề mặt. Mài bỏ lớp vữa yếu, rêu mốc, bụi bẩn. Xử lý, trám vá tất cả các vết nứt bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.

Bước 3: Thi công lớp chống thấm. Tùy theo phương pháp đã chọn, chúng tôi sẽ tiến hành thi công lớp lót (primer) và các lớp vật liệu chống thấm chính, đảm bảo đúng định mức và kỹ thuật của nhà sản xuất.

Bước 4: Kiểm tra và thử nước. Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn (sau 24-48h), tiến hành ngâm thử nước để kiểm tra hiệu quả chống thấm và xử lý các vấn đề phát sinh (nếu có).

Bước 5: Bàn giao công trình, hướng dẫn khách hàng cách bảo trì và cung cấp phiếu bảo hành chính thức.

5. Báo Giá Dịch Vụ Chống Thấm Sàn Mái Chi Tiết

Chi phí cho dịch vụ chống thấm sàn mái phụ thuộc vào các yếu tố:

• Hiện trạng và diện tích: Sàn mái cũ cần nhiều công đoạn xử lý hơn sàn mới. Diện tích càng lớn, đơn giá càng tốt.
• Loại vật liệu: Mỗi loại vật liệu chống thấm có một mức giá khác nhau.
• Phương pháp thi công: Độ phức tạp của từng phương pháp ảnh hưởng đến chi phí nhân công.

Chống Thấm LQ cam kết báo giá minh bạch, chi tiết, không phát sinh chi phí ẩn. Hãy liên hệ ngay để nhận báo giá ưu đãi và miễn phí khảo sát!

6. Cam Kết Dịch Vụ & Bảo Hành

• Cam kết chống thấm sàn mái triệt để 100%, không thấm lại.
• Bảo hành chất lượng công trình lên đến 5–12 năm tùy thuộc vào vật liệu và phương pháp thi công.
• Hỗ trợ kiểm tra, bảo trì định kỳ trong thời gian bảo hành.

7. Tại Sao Chọn Dịch Vụ Chống Thấm Sàn Mái Của Chúng Tôi?

• Đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm thực chiến với các công trình chống thấm mái nhà cũ và mới.
• Vật liệu chính hãng, luôn cập nhật công nghệ và vật liệu chống thấm sàn mái mới nhất.
• Thi công nhanh chóng, đúng tiến độ, đảm bảo an toàn lao động.
• Tư vấn tận tâm, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.

8. Câu Hỏi Thường Gặp Về Chống Thấm Sàn Mái (FAQ)

Khi nào nên chống thấm sàn mái? Tốt nhất là ngay từ khi xây dựng công trình. Đối với công trình cũ, nên thực hiện ngay khi có dấu hiệu thấm dột đầu tiên hoặc tiến hành kiểm tra, chống thấm lại sau mỗi 5-7 năm.

Nên chọn phương pháp nào cho sàn mái nhà tôi? Tùy thuộc vào tình trạng sàn. Ví dụ, chống thấm sàn mái bê tông mới, phẳng thì dùng sơn PU rất tốt. Với chống thấm sân thượng đã cũ, có nhiều vết nứt thì dùng màng bitum sẽ hiệu quả hơn. Chúng tôi sẽ tư vấn phương pháp phù hợp nhất sau khi khảo sát.

Thời gian thi công mất bao lâu? Thông thường từ 2-4 ngày, tùy thuộc vào diện tích và điều kiện thời tiết.

Có bảo hành không? Điều kiện bảo hành là gì? Có, chúng tôi bảo hành từ 5-12 năm. Phiếu bảo hành sẽ ghi rõ phạm vi, điều kiện và thời gian. Chúng tôi chịu trách nhiệm xử lý miễn phí nếu có lỗi do kỹ thuật hoặc vật liệu.

9. Liên Hệ Tư Vấn & Khảo Sát Miễn Phí

Đừng để thấm dột làm ảnh hưởng đến tài sản và cuộc sống của bạn. Hãy để Chống Thấm LQ mang đến giải pháp chống thấm sàn mái an toàn và bền vững nhất!

Thông Tin Liên Hệ Chống Thấm LQ:

• Địa chỉ: 129/1 KP1, Phường Thới An, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
• Hotline: 0974 164 606 – 0702 901 988
• Zalo: 0974 164 606